De basisprincipes van hypotheken begrijpen
Als u dat huis kunt kopen dat u altijd al wilde hebben, betekent dit waarschijnlijk dat u een hypotheek moet afsluiten.Een ander woord voor hypotheek is lening – die u meestal krijgt van een bank of een andere kredietverstrekker.Aangezien de meeste mensen hun huis niet met contant geld kunnen kopen, is een lening de meest gangbare praktijk.Hier zijn enkele dingen om u te helpen de basisprincipes van hypotheken te begrijpen.
Lengte van de hypotheek
De grootte van een hypotheek maakt de lengte noodzakelijkerwijs langer.Gangbare looptijden van hypotheken kunnen tussen de tien en dertig jaar dalen.Dit betekent dat als u betaalt volgens de voorwaarden van de hypotheek, u deze aan het einde van die periode volledig hebt afgelost.Over het algemeen geldt dat hoe lager het af te betalen bedrag is, hoe langer het duurt om de hypotheek af te betalen.
Rente op een hypotheek
De rentetarieven voor het kopen van een huis of pand veranderen elke dag – soms zelfs meer dan eens per dag.Het hangt af van de economie en het gebied waarin u woont. U moet rondkijken en de laagst mogelijke rente krijgen, want zelfs één procent over 30 jaar betekent al een verschil van meer dan tienduizenden dollars.
Twee soorten hypotheken
Alle hypotheken vallen onder een van de twee soorten.Het zal een hypotheek met vaste rente zijn of een hypotheek met variabele rente.De hypotheek met vaste rente is er een waarbij de rente en de betalingsbedragen “vast” zijn. Dat betekent dat het altijd hetzelfde is totdat de hypotheek volledig is betaald.De andere, een hypotheek met verstelbare rente, is, zoals de naam al aangeeft, verstelbaar.Dat betekent dat het bedrag van uw betalingen op een onvoorspelbare manier verandert – volgens de economie.Gaat het goed met de economie, dan zijn uw rentetarieven op de hypotheek lager – en dat geldt ook voor uw betalingen.Maar vergeet niet dat het een periode van dertig jaar kan beslaan.Zo ver kan niemand vooruit kijken.Een slechte economie betekent ook dat uw betalingen erg hoog kunnen worden – misschien zelfs te hoog.Deze zijn uitstekend als het goed gaat met de economie, maar het kan zijn dat u een nieuwe hypotheek moet afsluiten als het slecht gaat met de economie.
De hypotheek afbetalen
Met de beste hypotheekvorm kunt u uw aflossingen verhogen of extra aflossingen doen om uw schuld te verminderen.Dit betekent dat u de hypotheek eerder kunt aflossen en veel geld kunt besparen.De meeste hypotheken bevatten echter clausules die beperken hoeveel u elk jaar extra kunt betalen, of misschien helemaal niet toestaan.Mogelijk moet u onderhandelen met de kredietverstrekker om dit in de overeenkomst te krijgen.
Als u een hypotheek afsluit, is het beste wat u kunt doen om uzelf te helpen zoveel mogelijk te begrijpenmogelijk over hypotheken.Met die kennis kunt u vervolgens rondkijken en online offertes opvragen, zodat u verschillende aanbiedingen kunt vergelijken om de beste deal te krijgen.
